В отношении Управляющей компании Департамент Государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области возбудил дело об административном правонарушении, предусмотренного ст. 13.19.2, а именно, за не размещение информации в гос. информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
В отношении директора управляющей компании был составлен протокол об административном правонарушении. Дело передано в мировой суд города Екатеринбурга.
В суде мы доказали, что протокол был составлен со множеством нарушений.
Во-первых, ГЖИ ссылались на приказ 74/114/пр, который не действует с 16.10.2023г.
Во-вторых, ГЖИ указывали, что УК не указала кадастровый номер квартиры. Согласно правилам, срок внесения данных - не позднее 15 дней со дня постановки квартиры на кадастровый учет. Точнее - не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению МКД либо со дня получения (установления) информации о произошедших изменениях.
В данном случае Квартира была поставлена на учет ранее, значит и срок привлечения к административной ответственности (3 месяца) истек давно.
И, в-третьих, в силу части 3.1 статьи 28.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), муниципального контроля, при наличии одного из предусмотренных пунктами 1 - 3 части 1 этой статьи поводов к возбуждению дела может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом, проверки, совершения контрольного (надзорного) действия в рамках постоянного государственного контроля (надзора) постоянного рейда и оформления их результатов, за исключением случаев, предусмотренных частями 3.2-3.4 указанной статьи и статьей 28.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Положения частей 3.1 распространяются на случаи возбуждения дел об административных правонарушениях, выражающихся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), муниципального контроля, порядок организации и осуществления которых регулируется Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ или Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ (примечание к статье 28.1 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях).
Следовательно, дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), муниципального контроля, не может быть возбуждено без проведения контрольного (надзорного) мероприятия, проверки и оформления акта по результатам такого мероприятия со взаимодействием с контролируемым лицом.
Во-первых, ГЖИ ссылались на приказ 74/114/пр, который не действует с 16.10.2023г.
Во-вторых, ГЖИ указывали, что УК не указала кадастровый номер квартиры. Согласно правилам, срок внесения данных - не позднее 15 дней со дня постановки квартиры на кадастровый учет. Точнее - не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению МКД либо со дня получения (установления) информации о произошедших изменениях.
В данном случае Квартира была поставлена на учет ранее, значит и срок привлечения к административной ответственности (3 месяца) истек давно.
И, в-третьих, в силу части 3.1 статьи 28.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), муниципального контроля, при наличии одного из предусмотренных пунктами 1 - 3 части 1 этой статьи поводов к возбуждению дела может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом, проверки, совершения контрольного (надзорного) действия в рамках постоянного государственного контроля (надзора) постоянного рейда и оформления их результатов, за исключением случаев, предусмотренных частями 3.2-3.4 указанной статьи и статьей 28.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Положения частей 3.1 распространяются на случаи возбуждения дел об административных правонарушениях, выражающихся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), муниципального контроля, порядок организации и осуществления которых регулируется Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ или Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ (примечание к статье 28.1 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях).
Следовательно, дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), муниципального контроля, не может быть возбуждено без проведения контрольного (надзорного) мероприятия, проверки и оформления акта по результатам такого мероприятия со взаимодействием с контролируемым лицом.
В итоге суд вынес решение в нашу пользу:
производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении директора ООО «Управляющая компания «......» прекратить за отсутствием состава административного правонарушения.
производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении директора ООО «Управляющая компания «......» прекратить за отсутствием состава административного правонарушения.
Если в отношении вашей управляющей компании возникли необоснованные претензии со стороны жителей или госорганов и необходима квалифицированная юридическая помощь - звоните или оставляйте заявку и мы поможем.